Інвестиційний портфель
Інвестиційні пропозиції для релокації бізнесу до Вараської громади
| № п/п | Назва інвестиційної пропозиції | Форма власності, площа (га) земельної ділянки | Наявна інфраструктура | Логістика | Відомості про об'єкти |
Контакти: ПІБ керівника, телефон, e-mail |
Розміщення на платформі https://restartbusiness.in.ua/ |
Форми співпраці | ||
| Вода | Тепло | Ел.енергія | ||||||||
| Розділ І Пропозиції приватного бізнесу | ||||||||||
| 1 | Равликова ферма/ тепличне господарство | Комунальна, 1,5 | Наявна діюча свердловина на 20 м | Підключено до централізованого теплопостачання. | Підключено, потужність 10 кВт | 100 м до залізничної колії, 6 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 3 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | Об’єкти, що розміщені на земельній ділянці: - склад площею 127,2 кв. м; - господарські приміщення з котельнею площею 50 кв. м; - дві теплиці площею 400 кв. м |
+380673621105, |
Tap to link | Продаж |
| 2 | Приміщення магазину "Щедрик-2" | Приватна, 0,1557 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 75 кВт | 6 км до залізничної колії, 15,7 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 24,9 км до траси Київ – Варшава | Приміщення площею 631,2 кв.м |
+380673621105, |
Tap to link | Продаж |
| 3 | Приміщення кафе "Ретро" | Приватна, 0,0701 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 10 кВт | 6 км до залізничної колії, 15,7 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 24,9 км до траси Київ – Варшава | Приміщення площею 397,3 кв.м |
+380673621105, |
Tap to link | Оренда/продаж |
| 4 | Приміщення кафе"Solo" | Приватна, 0,0825 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 15 кВт | 6 км до залізничної колії, 15,7 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 24,9 км до траси Київ – Варшава | Приміщення площею 291,6 кв. м |
+380673621105, |
Tap to link | Оренда/продаж |
| 5 | Приміщення бару "Лагуна" | Комунальна, 0,0254 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 20 кВт | 6 км до залізничної колії, 15,7 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 24,9 км до траси Київ – Варшава | Приміщення площею 95,1 |
+380673621105, |
Tap to link | Продаж |
| 6 | Приміщення для медичного центру або інше | Приватна, 0,10 | Централізоване водопостачання підведено, але не підключено | Теплопостачання підведено, але не підключено | Підключено | Розміщено в центрі житлового сектору м. Вараш, під'їзд автотранспорту забезпечений | Незавершене будівництво, 2000 кв.м, готовність об’єкта до експлуатації 70% |
+380673623418, |
Tap to link | Оренда/продаж |
| 7 | Комплекс приміщень | Приватна, 1,51 | Об'єкт має власну скважину і каналізацію. | Теплопостачання підключено (140,3 грн без ПДВ за 1 Гкал) | Підключено, потужність 40 кВт | Розміщено за межами м. Вараш (500 м), зручний під'їзд для автотранспорту, курсує міський транспорт. 5,9 км до залізничної колії, 14,3 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 23,5 км до траси Київ – Варшава | Офісні приміщення, складські приміщення, хостел, конференц-зал, кондитерський цех з ротаційними пічками та обладнання, виробничі .Адміністративно-побутові приміщення – 371 кв.м, магазин – 80 кв.м, цех з виробництва кулінарних та кондитерських виробів – 549 кв.м, склад з адміністративними приміщеннями- 180 кв.м і 147 кв.м, склад-магазин – 398 кв.м, виробничий корпус 1 – 2016 кв.м, трансформаторна підстанція – 58 кв.м. |
+380673623418, |
Tap to link | перевага продажу , оренда об’єкту чи його частини під розміщення підприємства |
| 8 | Приміщення овочесховища | Державна, 2,92 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 15 кВт, є можливість збільшення потужності. | Залізничні колії підведені до земельної ділянки, 12,4 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 21,7 км до траси Київ – Варшава | Приміщення овочесховища - 1200 кв.м, офісні приміщення загальною площею 60 кв.м. Наявна система вентиляції. Висота овочесховища - 6 м. Наявне бетонне покриття. |
+380983755738, |
Tap to link | Оренда, продаж |
| 9 | Приміщення філії приватного навчального закладу в с. Стара Рафалівка | Приватна, 0,53 | Водопостачання забезпечується свердловиною, водовідведення септиком | Опалення забезпечується електрокотлом | Підключено 120 кВт | 9,4 км до залізничної колії, 12,8 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 22 км до траси Київ – Варшава | Приміщення університету площею 2100 кв.м, гараж - 12 кв.м, 1 склад - 60 кв.м, 2 склад - 48 кв.м | тел. +380680371638 | Tap to link | Оренда |
| Розділ ІІ Пропозиції ВП «Рівненська АЕС «ДП «НАЕК «Енергоатом» | ||||||||||
| 1 | Склад каменю та щебеню з рампою розвантаження | Державна, 1,7326 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність 20 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | На земельній ділянці тверде покриття - бетонний майданчик площею 4332 кв.м, конструкція схилу рампи облаштована залізобетонними панелями та металоконструкціями (решітки L=182.5 п.м, перила L=132 п.м) S=2300кв.м. |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
| 2 | Мийка для вантажних автомобілів | Державна, 0,6183 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність від 20 до 50 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | Наявне тверде покриття на земельній ділянці. Приміщення двоповерхової будівлі (цегла) – загальна площа приміщень 196,8 кв.м Н=6,30м КНС- одноповерхова будівля (цегла) площею 20 кв.м, Н=2,47м; очисні споруди залізобетонні площею 94 кв.м; резервуар для зберігання нафтопродуктів залізобетонний площею 16 кв.м, вимощення бетонне площею 3286 кв.м, огорожа |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
| 3 | Центральний матеріальний склад | Державна, 3,55 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність від 20 до 50 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1,5 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | Одноповерхова будівля (залізобетонні панелі) загальна площа 2283,9 кв.м. Будівля знаходиться в задовільному стані |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
| 4 | Ремонтно-механічна майстерня | Державна, 1,25 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність від 20 до 50 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1,5 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | Частина двоповерхової цегляної будівлі загальною площею приміщень 407,5 кв.м висотою 6,35м |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
| 5 | База із забезпечення виробництва вантажопідйомних механізмів | Державна, 1,0968 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність від 20 до 50 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1,5 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | 1.Виробничий корпус бази» – двоповерхова будівля S=1252,8м.кв., Н=7,08м; 2.Частина майданчика бази площею 1883,0 м.кв, що складається із стоянки автотранспорту (бетон) S=382,5м.кв.; майданчика (бетон) S=666,3м.кв; вимощення (бетон) S=834,2м.кв; 3.Навіс бази – S=1282,5 м.кв., Н=5,53м; 4.Майданчик бази, до складу якого входять підкранові колії з краном козловим консольним електричним, кабельний лоток, прохідна, стоянка автотранспорту. |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
Перелік інвестиційних пропозицій типу "Brownfield" Вараської громади
Анкета об’єкту нерухомості "Автостоянка"
Анкета об’єкту нерухомості "Харчоблок"
Анкета об’єкту нерухомості "Будівля складу (незавершене будівництво)"
Перелік інвестиційних пропозицій типу "Greenfield" Вараської громади
| № п/п | Кадастровий номер, цільове призначення | Розташува-ння, адреса | Напрям інвестицій (орієнтовний) | Форма власності, площа, га | Наявна інфраструктура | Логістика | Відомості про об'єкти на території земельної ділянки | Контакти: ПІБ, телефон, e-mail | ||
| Водопостачання | Теплопостачання | Електропостачання | ||||||||
| 1 | 5620889300:04:006:0109 (16.00 Землі запасу) |
с. Стара Рафалівка, Вараський район, Рівненська область | Розміщення зон відпочинку та рекреації | Комунальна 32,1132 | Не підключено | Не підключено | Найближча трансформаторна підстанція в с. Стара Рафалівка | 13 км найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 6 км до м. Вараш; 25 км до траси Київ – Варшава | Вільна від забудови | Ірина Барабух, +38-067-886-92-08, irina.barabuh@varash-rada.gov.ua |
| 2 | 5620889300:04:006:0110 (16.00 Землі запасу) |
с. Стара Рафалівка, Вараський район, Рівненська область | Розміщення зон відпочинку та рекреації | Комунальна 11,6414 | Не підключено | Не підключено | Найближча трансформаторна підстанція в с. Стара Рафалівка | 13 км найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 6 км до м. Вараш; 25 км до траси Київ – Варшава | Вільна від забудови | Ірина Барабух, +38-067-886-92-08, irina.barabuh@varash-rada.gov.ua |
| 3 | 5620889300:04:006:0108 (16.00 Землі запасу) |
с. Стара Рафалівка, Вараський район, Рівненська область | Розміщення зон відпочинку та рекреації | Комунальна 9,5249 | Не підключено | Не підключено | Найближча трансформаторна підстанція в с. Стара Рафалівка | 13 км найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 6 км до м. Вараш; 25 км до траси Київ – Варшава | Вільна від забудови | Ірина Барабух, +38-067-886-92-08, irina.barabuh@varash-rada.gov.ua |
| 4 | 5610700000:01:008:0038 (07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення) |
проспект ім. Т.Шевченка, 20 , м. Вараш, Рівненська область | Розміщення об'єктів спортивного, оздоровчого або рекреаційного призначення | Комунальна 31,4392 | Не підключено. Є можливість підключення до централізаваного водопостачання в межах 1 км | Не підключено. Є можливість підключення до централізаваного водопостачання в межах 1 км | На ділянці знаходиться трансформатор на 10 кВт | Парк знаходиться в центральній частині міста Вараш, зручний доїзд для автомобільного транспорту, 25 км до траси Київ – Варшава | Наявні обєкти, що перебувають на балансі КЗ "Парк культури та відпочинку" та здані в оренду до 2035 року | Ірина Барабух, +38-067-886-92-08, irina.barabuh@varash-rada.gov.ua |
З питань ведення та релокації бізнесу в умовах воєнного стану звертатися в управління економіки та розвитку громади виконавчого комітету Вараської міської ради. контактні особи для зв'язку: +38-067-886-92-08 – Ірина Барабух, начальник управління економіки та розвитку громади e-mail: ekonomika@varash-rada.gov.ua, irina.barabukh@gmail.com
ДОВІДКОВО:
Вартість теплопостачання: 1 Гкал = 228,01 грн (детальніше в додатку 1 за посиланням http://doc.varash-rada.gov.ua/component/documents/16867:rv420-2021) * 1 Гкал = 140,3 грн (для об'єктів, яким надає послугу ВП РАЕС ДП "НАЕК "Енергоатом")
Вартість електроенергії: 1 клас напруги (27,5 кВ і вище) – 3,55 грн/кВт*год, 2 клас напруги (до 27,5 кВ) – 4,6 грн/кВт*год (детальніше на сайті РОЕК https://www.ez.rv.ua/zmineni-tsiny-na-universalni-poslugy-na-kviten-2022-roku-span-class-label-label-success-aktualno-span)